地產投資人Grant Cardone：比特幣到20萬美元私募公司將溢價

Grant Cardone發帖稱，比特幣到20萬美元時，投資者會開始爲賬上持有比特幣的非上市公司支付溢價。他點名感謝Michael Saylor開路。帖文是價格條件句，不是成交公告。

Cardone Capital把出租物業現金流拿去定期買幣，而不是先發債或增發股票。公開報道顯示該公司曾把持倉加到約2700枚，並設定年內3000枚、長期1萬枚的目標，同時管理數千套住宅和甲級辦公面積。他另把一架公務機標成1025枚比特幣出售，把折舊資產改成以幣計價。

Saylor執掌的Strategy仍是上市公司金庫模板，持倉約84.5萬枚，佔已上市企業持幣的大半，平均成本約7.5萬美元。公司在2026年多次暫停買幣、轉向美元儲備和優先股回購，但敘事仍是企業把比特幣寫進資產負債表。Cardone把這套邏輯從公開市場搬到私募公司估值。

美國非上市持幣主體已出現數十家，總量遠小於Strategy，卻覆蓋地產、支付和消費品牌。Cardone的論點是：幣價到20萬美元后，私募買家會把賬上比特幣當成可識別資產，而不是創始人愛好。溢價來自稀缺標的，而不是新的租金倍數。

信息增量在估值公式，不在新的買入量。他預設一個尚未出現的價格臺階，然後宣佈私募市場會按Saylor的模板給持幣公司加價。

市場機制上，這是敘事驅動。買盤是押注企業金庫溢價、地產加比特幣混合基金和相關私募份額的資金；賣盤是認爲20萬美元未到、私募流動性不足以支撐溢價的交易者。資金流向持幣主體的品牌和募集，而非當日鏈上結算。受益方是已披露持倉的私募管理人；承壓方是賬上只有房產、沒有硬資產對標的傳統項目。

來源：公開信息