Grant Cardone預警數據中心熱將引發現金流地產搶購

房地產投資者Grant Cardone公開表示，一旦數據中心無法交付預期結果，資金將歷史性地湧回現金流房地產，機構與股權資本正盲目追逐數據中心，從而減少了購買現金流物業的競爭資本。

他指出，當前機構投資者大規模湧入數據中心賽道，導致原本用於收購現金流房地產的競爭性資本被分流。

Cardone認爲數據中心投資存在交付風險，當結果不及預期時，市場將出現大規模資金迴流。

作爲管理約54億美元資產的Cardone Capital創始人，他長期聚焦多戶住宅等產生穩定現金流的物業，並持續通過公開渠道強調現金流優先策略。

該表態直接針對當前AI驅動下的數據中心投資熱潮，預測其最終無法持續吸引資本。

市場機制上，事件由機構資金從傳統現金流資產轉向數據中心驅動，資本流向高增長敘事資產；當交付不及預期時，資金將回流現金流地產，受益方爲持有穩定租金物業的投資者，承壓方爲過度配置數據中心的機構。

Cardone同時運營比特幣與房地產混合基金，持續加碼現金流資產。

來源：公開信息