Pershing Square CEO Bill Ackman重申房利美房地美可涨10倍

Pershing Square首席执行官Bill Ackman在CNBC表示，房利美与房地美股票可再涨10倍，是他所知美股中赔率最不对称的投资。他称两家公司已重建资本，目前资本水平约为历史水平的5倍。

Ackman通过Pershing Square自2013年10月起建仓，13D文件显示当时持有近10%流通股。房利美约1.1557亿股、均价约2.29美元，房地美约6350万股、均价约2.14美元，总投入约4亿美元。仓位持有至今未大幅减持。

两房于2008年被政府接管，财政部注入约1914亿美元并持有优先股与79.9%普通股认股权证。2012年实行净值清扫后，利润全部上交。Ackman称两房累计向财政部支付约3010亿美元，已覆盖本金并超出原合同要求。

他提出的路径是承认已支付款项清偿优先股、政府行使认股权证后重返纽交所挂牌。按此测算普通股价值可达45至50美元区间。他同时警告，若在特朗普任期结束前不释放，未来民主党政府可能将其作为政治工具。

当前股价约在4美元附近，市场隐含成功概率较低。释放需解决优先股会计处理、潜在稀释及房贷利率政治敏感问题。

市场机制方面，长期持有普通股的投资者押注政府释放与重新挂牌带来估值重估。受益方为持有流通普通股的股东，承压方为若优先股债转股或政府保留控制权则面临稀释的现有股东。

来源：公开信息