比特币矿企转向高性能计算基础设施运营商Riot获91亿美元AI数据中心长租约
Riot Platforms签署20年期AI数据中心租约，将在得州罗克代尔园区提供191兆瓦关键IT容量，初始合同收入约91亿美元。承租方官方未披露名称。
市场报道将该“前沿AI实验室”指向Anthropic，但Riot在公告与监管文件中仅称客户为全球领先的前沿AI实验室；因此Anthropic身份尚未获双方正式确认。
租约初始期限至2048年6月，客户拥有两次各五年的续租权；若全部行使，潜在合同收入将升至约161亿美元。
项目采用定制化Tier 3数据中心方案，首批96兆瓦预计于2027年12月交付，全部191兆瓦预计于2028年6月上线。
Riot预计该租约在20年基础期限内贡献73亿至82亿美元累计净营业收入，年均约3.65亿至4.11亿美元；公司已取得摩根士丹利5.73亿美元过渡性融资，以覆盖项目早期开发成本。
市场机制上，AI实验室作为长期买方锁定电力互连和数据中心容量，Riot则把原本用于比特币挖矿的电力与园区资源转化为长期、合同化租金收入。受益方是拥有已获批电力接入的大型矿企和数据中心运营商；承压方是缺乏电力、土地和建设融资的AI基础设施追随者。
来源：公开信息
ABAB AI 解读
Riot的资本路径正从单一比特币矿企转向高性能计算基础设施运营商。2026年1月，公司先与AMD签订罗克代尔园区25兆瓦、10年期租约，初始合同收入约3.11亿美元；AMD拥有将容量扩至200兆瓦的选择权。此次191兆瓦长租约使Riot从小规模试点迈入大额AI基础设施合同阶段。
资金调动的核心是将矿业基础设施重新证券化。矿企过去的关键资产是矿机、低价电力合同与比特币库存；转向AI数据中心后，价值核心变为已获批的电网接入、变电站、光纤、土地和可融资的长期租约。Riot以项目级过渡融资支付前期开支，再用长期客户合同争取投资级融资条件。
历史上，CoreWeave从加密挖矿基础设施转向GPU云服务，证明矿企可利用电力与数据中心能力进入AI供给链；Riot与AMD的首份租约则是其自身转型的先例。不同之处在于，191兆瓦租约期限长达20年，收入取决于客户信用、建设交付和电力可用性，而不是比特币价格。
这属于产业链重构。AI算力瓶颈不再只在GPU采购，而在可接入电网并按时交付的数据中心容量。拥有电力资源的矿企因此从加密周期的边缘参与者，变成前沿模型公司的上游基础设施供给方；其估值锚也会由哈希率和币价，转向已签约兆瓦数、租约期限、客户信用与项目融资能力。
ABAB News · 认知定律
AI的稀缺品不是芯片，而是可接入的电力
矿场一旦接入算力租约，估值就开始脱离币价
长约锁定收入，也锁定交付风险