美國上半年22.75萬套房產進入止贖程序
ATTOM數據顯示，2026年上半年美國共有227548套房產進入止贖程序，較去年同期增加21%，較兩年前增加約28%。
止贖啓動數量達164566套，同比增長18%；銀行收回房產（REO）27983套，同比增長33%。
平均止贖週期縮短至563天，爲2013年以來最短。
佛羅里達州止贖率最高，愛達荷、科羅拉多等州增幅領先。
高利率與部分房主財務壓力推動活動回升，但仍遠低於金融危機後峯值。
資金從住房持有向潛在處置與投資機會流動，事件驅動型房地產壓力上升，止贖資產買家與服務商受益，高槓杆房主承壓。
來源：公開信息
ABAB AI 解讀
ATTOM長期追蹤美國止贖市場，疫情期間活動大幅下降後持續回升，此次中期報告顯示正常化進程加速，延續了高利率環境下壓力逐步顯現的趨勢。
止贖啓動與完成同步增加、週期縮短，動機在於貸款機構加快處置以降低持有成本，戰略上從延期寬容轉向常規執行。
類似2010年代後期止贖常態化路徑，當前處於從歷史低位向長期平均水平迴歸的階段。
本質屬於監管變化後的市場出清。利率與收入壓力累積後通過止贖釋放供應，機制上縮短時間線加速資產再配置。
ABAB News · 認知定律
止贖回升是利率壓力的滯後顯現
週期縮短比數量增加更早釋放供應
正常化過程中總有人先感受到財務壓力