德州七旬女子用401(k)退休金建迷你屋社區，把退休金從指數基金改成十四塊可住的地

七十歲的羅賓·耶裏安取出401(k)退休金，在達拉斯東北約一小時的得州坎比買下五英畝地，地價三點五萬美元，再投入約十五萬美元修路、接水電、建化糞池，劃出十四塊十乘三十英尺水泥位，做成名爲鳥巢的女性迷你屋與房車社區。車位月租四百五十美元，目前十一位六十至八十歲女性入住，多單身、離婚或喪偶，平時各過各的，需要時互相跑腿照應。

她先自住約五點七萬美元的兩居迷你屋五年，算過存款不夠撐過退休，才把賬戶換成可收租的RV營地分區。分區是最難的一關，多數縣不歡迎房車場。申請須當面見她和住戶。候補一度超過五百人。紐約時報寫過這十一人與九隻狗、少戲劇的日常；People稱租金約爲當地行情一半。她對媒體說，不能獨自變老，這筆錢單放着也度不過退休。

十五萬美元換十四塊板，滿租大約每月六千三百美元，尚未扣稅、維護和空置。住戶自帶房屋或房車，地主賣的是地、水電和鄰里。候補五百人說明需求不在板的數量，在“老了旁邊還有人”。傳統養老院按護理定價，這裏按車位定價。

退休賬戶從金融市場搬到一塊未併入市政的地。分區文件比建築設計更決定項目能否存在。女性和固定收入被寫成篩選條件，等候名單把篩選變成配額。

市場機制上，這是養老陪伴對沖住房通脹。買方是付不起機構養老、又不願獨居的老年女性；賣方是把退休金壓進十四塊板的個人地主。資金從401(k)變成化糞池和水泥，再以月租迴流。受益方是已入住的十一人與收租的創始人；承壓方是仍按機構牀位收費的養老產業，以及土地用途不讓迷你屋落地的縣政府。事件驅動是十五萬美元和一個候補名單把私人退休金寫成住房供給。

來源：公開信息