黑石集团股价暴跌 9%，因特朗普拟禁止机构投资者购买独栋住宅

总统 Donald Trump 在社交媒体上宣布，正“立即采取措施禁止大型机构投资者购买更多独栋住宅，并将敦促国会将其入法”，消息一出，黑石集团（Blackstone, 代码 BX）股价盘中一度大跌约 5%–9%。
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特朗普的表态
Trump 在 Truth Social 表示，机构大规模买房、出租，正在挤压普通美国人尤其是年轻人的购房机会，强调“人应该住在房子里，而不是公司”。
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他称这将是其“史上最激进的住房改革”之一，并将在两周后的达沃斯世界经济论坛上公布更多细节。
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黑石股价与市场反应
报道称，消息公布后，Blackstone 股价盘中最多跌至约 -9%，部分媒体和财经账号以此为标题强调冲击之大；收盘跌幅约在 -4% 至 -5% 区间。
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其他涉足独栋房产的机构房东也普遍下跌：Invitation Homes（INVH）一度跌约 7%–9%，American Homes 4 Rent（AMH）下跌约 6%–7%，BlackRock、JPM 等金融股也小幅走弱。
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背景：机构买房与政策风险
黑石通过 Home Partners 等平台持有大量独栋出租房，一直被批评推高房价、加剧住房负担；公司则反驳称机构仅买入 0.3% 的成交住房，且很多市场已转为净卖家。
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此次“禁购”表态，使华尔街房东和相关 REIT 面临新的监管与政策风险，市场提前对盈利和估值进行重定价。
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