迪拜房地产指数在短短两周内狂跌32%创历史最快纪录

迪拜土地局与多家国际地产咨询机构确认，迪拜住宅与商业地产指数自冲突升级以来急剧下挫32%，平均房价从峰值回落至2023年中水平，豪宅与高端公寓抛售潮最严重，部分项目成交价腰斩，成交量同比锐减65%。

这一暴跌直接源于伊朗袭击迪拜花旗银行中东总部与霍尔木兹海峡危机叠加，资本大规模外逃：花旗、渣打、德勤等金融机构已撤离迪拜办公室，主权财富基金与高净值人群加速转移资产至新加坡、伦敦与瑞士；本地开发商如Emaar与Damac紧急宣布暂停新项目并提供罕见折扣，凸显中东金融中心地位短期内严重动摇。

Bloomberg、Reuters、Knight Frank与Dubai Land Department官方数据交叉验证跌幅32%、成交量崩盘与外资撤离潮，市场普遍预期若冲突持续3个月以上，迪拜房价可能再跌20-30%，结束过去十年“避险天堂”神话。

来源：公开信息