洛杉矶南 Baldwin Village 首个“Costco公寓楼”项目已获批，Costco仓储店上方建800套公寓

Thrive Living开发商1月宣布，洛杉矶南Baldwin Village（5035 Coliseum St.）首个“Costco公寓楼”项目已获批，Costco仓储店上方建800套公寓，2025年初开工、2027年开业，总投资4.25亿美元。

项目亮点
住房配置：184套（23%）低收入家庭（月租1040美元含水电，收入限4.16万美元），其余非补贴可负担/员工住房（120-150%中位数收入），支持Section 8券。

配套设施：屋顶泳池、健身中心、高科技共享办公/学习空间、社区庭院、篮球场、全地下停车（两层）。

创新意义
全美首例Costco+住宅混合体（18.5万平米店面），依托加州AB 2011法案加速审批（含低收入住房+高薪就业）；Costco租金补贴住房，创400岗位，缓解南LA贫困区（贫困率高25%）住房短缺。

当地反响
社区盼望多年首家南LA Costco，私融无政府补贴，模组化设计降成本；居民Brenda Ashby赞“购物服务一步到位”。

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