美国房贷市场分析师Danielle Hale：30年期房贷利率冲上6.86%创近半年新高，再度压制购房需求

据Freddie Mac与Realtor.com历史数据回溯，平均30年期固定房贷利率曾一路升至6.86%，为自前一轮高点以来的最高水平，原因是美国通胀黏性、10年期美债收益率抬升以及市场押注联储不会很快大幅降息。

分析指出，利率从约6.8%再抬高几十个基点，看似幅度有限，但在房价与收入错配已极端化的背景下，会让首付款和月供门槛进一步上移，持续把边缘刚需与首次购房者挤出市场，使“有房者锁定低利率、不愿出售”的格局延续，库存恢复也更慢。

来源：公开信息